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　　来源：优财一号

　　这两天 ，滨江集团及其董秘沈伟东因“祸从口出 ” 
，连续收到证监会和深交所的《警示函》和《监管函》 。

　　事情起因源于3个多月前滨江集团与投资者的一次互动交流
。

　　2026年2月2日，滨江集团在深交所互动易平台回复投资者关于“公司及部分子公司成为被执行人情况
”的提问时 ，相关信息披露不规范、不准确。

　　根据天眼查信息
，2025年12月31日，滨江集团因涉及与融创地产相关的案件 ，被杭州市上城区人民法院列为被执行人
，执行标的金额超过6366万元 。

　　而滨江集团此前在互动易的回复中，对此事的披露存在瑕疵
。

　　近年来 ，在民营房企大规模暴雷的行业寒冬下，滨江集团已然成为民营房企“最后的倔强”。

　　然而
，2025年以来，滨江房企意外遭遇一场大规模冲击 。滨江集团旗下多家控股子公司突然接连陷入被执行困境 ，累计执行金额已超过1.6亿
。

　　仅2026年开年的一笔司法执行金额
，就高达9000多万。

　　而事件起因，多数是因为合作开发 。

　　说具体点 ， 是滨江集团旗下子公司与第三方合作开发项目
，结果第三方股东没能扛住行业寒冬出现经营风险，资金无法到位 ，导致合作的项目公司违约。

　　最后
，作为股东方之一的滨江集团惹火烧身，被连带执行
。

　　早在10年前 ，滨江集团就因为合作开发吃过大亏。

　　2016年
，滨江集团意图打入深圳市场，通过与深圳安远控股达成合作 ，成立合资公司深圳滨安，由滨江集团持股70% 、安远控股持股30%
，共同投资开发深圳旧改项目龙华区安丰工业区地块 。

　　在滨江集团为该项目斥资高达11.6亿后，安远控股突然卷入一桩涉腐大案 ，失去了履约能力
。此后虽然对簿公堂
，滨江集团仍未能及时追回投资款。

　　无奈之下，在3年后的2019年年报中 ，滨江集团只能对该项目计提7.24亿元的坏账准备 。

　　没想到
，10年后的滨江集团再次惹火烧身
。

　　在外界眼里，滨江集团被视为民营房企最后的体面和倔强。

　　但自2022年以来 ，滨江集团也一直在过冬
，不断压缩拿地金额和负债，公司权益拿地金额从2022年的374亿降到2025年的192亿 ，有息负债从2022年末的470亿压降至2025年末的262亿 。

　　尽管大力压缩负债
，但2025年滨江集团财务数据仍然鸣起警报
。

　　2025年，滨江集团经营活动现金流净额为-42.91亿元 ，经营现金流由正转负。

　　这背后，是销售回款放缓与高额拿地支出等多重压力造成的资金缺口
，滨江集团造血能力正面临考验 。

　　2025年，滨江集团在杭州斥资高溢价拿下多宗地王后 ，滨江集团董事长戚金兴已将2026年的销售目标定为800亿
，土地投资额定在150亿至200亿，有息负债计划再降10% ，至230亿左右
。

　　对比2025年
，戚金兴已主动调低了销售目标，缩减拿地预算 ，放慢扩张步伐。

　　2025年底
，已经多年没有减持股份的滨江集团实控人戚金兴，突然意外宣布实施一笔大减持 ，到今年年初
，已减持套现8.3亿 。

　　理由竟然是：做公益，做慈善 ，需要钱。

　　果然，大佬就是大佬
，明明在过冬，还不忘拿8.3亿做慈善公益 ，感动．．．